Cechy budynków energooszczędnych

Posted |

Energooszczędny czyli jaki?

Budynki energooszczędne określane są również mianem niskoenergetycznych. Najbardziej charakterystyczną ich cechą jest obniżone zapotrzebowanie na energię cieplną. W skali roku  kształtuje się ono na poziomie od 30 do 60 kWh/m kw. Dla porównania – w przypadku budynków, które powstały w tradycyjnych technologiach, wskaźnik ten wynosi przeciętnie od 90 do 120 kWh/m kw. Różnica jest więc ogromna.

oszczedny

Co więc należy zrobić, aby uzyskać powyższy rezultat? Jest wiele aspektów, do których przywiązywać trzeba odpowiednią wagę już na etapie projektowania budynku. W tym kontekście wspomina się m.in. o:

Read More

Technologia energooszczędna

Posted |

O budownictwie energooszczędnym – wstęp

Podejmując decyzję o realizacji planu budowlanego, inwestor musi sprostać wielu ważnym wyzwaniom dotyczącym m.in. wyboru technologii budowlanej. Jednym z najpopularniejszych obecnie trendów w tym zakresie jest technologia energooszczędna. Jakie ma zalety? Dlaczego jest warta zainteresowania?

dom_ladny

Energooszczędne rozwiązania to odpowiedź na potrzeby współczesnego budownictwa.  Ich zastosowanie wynika w głównej mierze z chęci obniżenia kosztów eksploatacji budynków, które z każdym kolejnym są coraz wyższe.

Read More

Liczne kryteria

Posted |

Na co zwracać uwagę zanim zaczniemy?

Bez względu na to, na którą z powyżej przedstawionych opcji padnie wybór, projekt musi sprostać licznym kryteriom, by okazał się strzałem w dziesiątkę. Dlatego też koniecznie trzeba mieć na względzie takie przesłanki jak m.in.:

projekt_1

Działka – duże znaczenie mają jej wielkość, położenie, ukształtowanie terenu, uzbrojenie itp., warunki zabudowy i zagospodarowania terenu – sposób, w jaki dom zostanie wkomponowany w otoczenie i jakim charakterem będzie się odznaczał, w dużej mierze zależą od tych właśnie czynników.

Read More

Projekt

Posted |

Projekt domu jednorodzinnego – co wybrać?

Jednym z najistotniejszych aspektów inwestycji budowlanej jest odpowiedni projekt, który należy dołączyć – w kilku egzemplarzach – do wniosku o wydanie pozwolenia na budowę. Dobry projekt to podstawa – musi on być dostosowany do charakteru i rodzaju przedsięwzięcia, różnorodność w tym zakresie jest spora. Warto w tym miejscu poświęcić nieco uwagi projektom domów jednorodzinnych, albowiem należą one do najczęściej poszukiwanych.

projekt

Read More

Co jeszcze zanim zaczniesz?

Posted |

Co jest potrzebne oprócz pozwolenia?

Przy tej sposobności koniecznie trzeba wspomnieć o tym, iż w praktyce otrzymanie pozwolenia na budowę nie jest równoznaczne z możliwością rozpoczęcia prac. Muszą zostać jeszcze spełnione dwa ważne warunki:

papiery_2

– decyzja administracyjna musi uzyskać zgodność z prawem budowlanym na mocy decyzji ostatecznej w rozumieniu kodeksu postępowania administracyjnego,
– inwestor musi powiadomić nadzór budowlany o zamiarze rozpoczęcia robót budowlanych z co najmniej 7-dniowym wyprzedzeniem – z pracami można ruszyć, jeśli nadzór nie wniesie sprzeciwu.

Read More

Papiery

Posted |

Czyli jak otrzymać pozwolenie na budowę?

Realizacja inwestycji budowlanej jest przedsięwzięciem składającym się z wielu etapów. Jednym z nich jest uzyskanie stosownego pozwolenia, bez którego nie wolno rozpocząć prac. Jest on dokumentem urzędowym wydawanym na podstawie decyzji administracyjnej.

papierki

Kto wydaje pozwolenia na budowę?

Co do zasady realizacja projektu budowlanego bez odpowiedniego pozwolenia jest traktowana jako samowola budowlana – istnieją pewne wyjątki od tej reguły, ale o nich będzie mowa w dalszej części niniejszej strony. Organem uprawnionym do wydawania  pozwoleń na budowę jest starostwo powiatowe – wniosek należy złożyć w wydziale architektury i budownictwa. Służą do tego specjalne, gotowe formularze – można je zarówno otrzymać w urzędzie, jak i pobrać z internetu.

Read More